1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市西区
39.9万円/㎡
前年比+16.0%
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藤和シティホームズ浄心
愛知県名古屋市西区児玉三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩13分
2001年築 / 15階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 76.46㎡の場合
相場
2,941万円
38.5万円/㎡
1,706
2,529
3,353
4,176
AI査定結果
推定相場価格
2,941万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,529万円〜3,353万円
33.1万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月3日
藤和シティホームズ浄心
3,190万円（41.7万円/㎡）/ 3階 / 76.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 3,190万円 | 41.7万円 | 3階 | 76.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/01 | 3,180万円 | 40.6万円 | 15階 | 78.36㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/11/04 | 2,780万円 | 35.5万円 | 7階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,980万円 | 38.0万円 | 7階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,180万円 | 40.6万円 | 15階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,280万円 | 41.9万円 | 15階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 43.2万円 | 15階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 3,280万円 | 41.9万円 | 15階 | 78.23㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,480万円 | 44.5万円 | 15階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 43.2万円 | 15階 | 78.23㎡ | 17. | 南 |
| 2023/06/09 | 3,580万円 | 45.8万円 | 15階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 藤和シティホームズ浄心 名古屋市西区児玉三丁目 | 浄心駅13分 | 3,190万円 | 41.7万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2023/10/03 | グラン・コート見寄公園 名古屋市西区十方町 | 尾張星の宮駅15分 | 2,598万円 | 32.2万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/22 | ファミリアーレ山木 名古屋市西区山木一丁目 | 上小田井駅11分 | 2,790万円 | 31.6万円 | 88.17㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ファミリアーレ上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,400万円 | 40.2万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ビューパレス上小田井WEST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅3分 | 2,899万円 | 31.8万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅13分 | 2,798万円 | 37.1万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/13 | ラ・ヴィアーレ中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅10分 | 3,499万円 | 36.7万円 | 95.25㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/21 | プレシアスコート上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅5分 | 2,880万円 | 33.8万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 97戸 | SRC |
| 2025/12/30 | シティコーポ上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅8分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.74㎡ | 2LD | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/09 | ロイヤルアークソレイス上小田井 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅8分 | 3,590万円 | 47.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 117戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅8分 | 3,590万円 | 42.8万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/14 | パークシティ上小田井スカイコート 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅12分 | 3,780万円 | 48.9万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2026/01/31 | 宝マンション上小田井ステーション弐番館 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅6分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/16 | 宝マンション上小田井第3 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅7分 | 2,899万円 | 39.4万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市西区では16%上昇しています。
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愛知県名古屋市西区上名古屋三丁目
地下鉄鶴舞線 / 浄心駅 徒歩 4分
1982年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
浄心ステーションビル南館
愛知県名古屋市西区浄心一丁目
地下鉄鶴舞線 / 浄心駅 徒歩 1分
1985年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造